ความจริงที่ว่าคนส่วนใหญ่มักสนใจเลือกซื้อบ้านมือสองที่มีเงื่อนไขเงินกู้สนับสนุนต่างๆ เช่น อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าตลาด หรือส่วนลดจากการซื้อบ้านมือสอง แต่ไม่ว่าจะกู้เงินจากสถาบันการเงินใดก็ตาม ก็อย่าลืมประเมินศักยภาพในการผ่อนชำระกันก่อน เพราะการกู้ซื้อบ้านส่วนมาก ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระอย่างน้อย 20-30 ปี
ประเด็นสำคัญในการเลือกซื้อบ้านมือสอง คือการเลือกซื้อบ้านโดยใช้บริการของสถาบันการเงิน เพราะผู้ซื้อจะได้รายชื่อบ้านมือสองมาให้เลือกสรรจำนวนมาก รวมถึงคำแนะนำและความช่วยเหลือในด้านต่างฯ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้านมือสองจากทางสถาบันการเงินนั้นๆ เช่น การพาไปดูบ้านจริง การติดต่อด้านสินเชื่อการเงิน และการประเมินราคาบ้าน
ผู้ซื้อบ้านมือสองควรสำรวจและประเมินราคาทรัพย์สินด้วยตัวเองก่อนตัดสินใจ โดยตรวจดูขนาดของบ้านมือสองว่ามีความเหมาะสมกับการอยู่อาศัยของคนในครอบครัวและสามารถใช้ประโยชน์ได้หรือเปล่า รวมถึงการปรับปรุงหรือต่อเติม และระบบต่างๆ ภายในบ้านมือสอง ไม่ว่าจะเป็นระบบไฟฟ้า ระบบประปา โครงสร้างของบ้านมือสอง และอื่นๆ
เลือกทำเลบ้านมือสองที่สามารถเดินทางหรือเข้าถึงได้อย่างสะดวก ไม่ว่าจะเป็นขนส่งสาธารณะต่างๆ หรือรถยนต์ส่วนตัว ไม่ควรเลือกทำเลที่อยู่ในซอยตันหรือซอยที่คับแคบ เพราะจะทำให้ลำบากในการเข้าออกหากมีเหตุด่วน และหลีกเลี่ยงการซื้อบ้านมือสองที่อยู่ติดกับร้านอาหารหรือร้านค้า เพราะจะมีผลกระทบกับความสงบ และหลีกเลี่ยงจุดทิ้งขยะหรือบ่อบำบัดน้ำเสีย เพราะอาจได้กลิ่นอันไม่พึงประสงค์ตามมา